Asuminen

Risto Malin 3.10. 11:09

Kiinteistönvälittäjä: Pääkaupunkiseudulle kasvamassa uusia asumisen trendialueita

Jukka Lehtinen
Yksi nousevista trendiasuinalueista on Kahdeksannen päivän toimitusjohtaja Jussi Karppisen mukaan Jätkäsaaren rakentumisesta hyötynyt Ruoholahti.

Uusien trendialueiden joukossa on kiinteistönvälittäjän mukaan yllättäviä nousijoita.

Pääkaupunkiseudulle on syntynyt ja syntyy uusia asumisen hittialueita, toteaa kiinteistönvälittäjä Kahdeksas päivä tiedotteessaan.

Sen mukaan satsaukset joukkoliikenteeseen ja palveluihin, sijainti liikennesolmujen läheisyydessä ja lähiympäristössä käynnistyvät rakennushankkeet ovat usein merkki alueen arvonnoususta.

Pääkaupunkiseutu kehittyy vauhdilla. Länsimetron valmistuminen, Raidejokerin rakentaminen ja uusien kaupunginosien nousu Jätkäsaareen, Pasilaan ja Kalasatamaan muuttavat kaupungin rakennetta ja liittävät uusia alueita kantakaupunkiin.

"Alueen positiivinen kehitys voi nostaa asunnon arvoa hyvinkin nopeasti", toteaa Kahdeksannen päivän toimitusjohtaja Jussi Karppinen.

Kaupunki kasvaa raiteita pitkin, joten raiteet sanelevat entistä tarkemmin sen, mihin suuntaan kantakaupunki tulee laajenemaan. Tulevaisuudessa asunnonostajat valitsevat Karppisen mukaan mieluiten alueen, jonne pääsee nopeasti, helposti ja varmasti junalla tai metrolla.

"Länsimetron valmistumisen myötä esimerkiksi Keilaniemi ja Otaniemi rakennetaan tiiviimmiksi, ja toimistojen sekaan mahtuu myös asumista. Maan arvo on noussut jo nyt, ja muun muassa Suomen korkeimpaan toimistorakennukseen, Fortumin nykyiseen pääkonttoriin, on suunnitteilla asuntoja", hän toteaa.

Kantakaupungin uudet asuinalueet nostavat myös vanhojen profiilia. Helsinki laajenee parhaillaan kaikkiin ilmansuuntiin. Lännessä rakennetaan Jätkäsaarta, pohjoisessa Pasilaa ja idässä Kalasatamaa. Uudet alueet kiinnostavat ja nostavat samalla myös aiemmin rakennettujen reuna-alueiden profiilia.

"Esimerkiksi Ruoholahti on hyötynyt paljon Jätkäsaaren rakentumisesta. Toinen yllättävä nousija on Pasila, jossa on Keski-Pasilan myötä potentiaalia todelliseksi trendialueeksi. Pasilassa on samaa rosoa ja nostalgiaa kuin muodikkaassa Itä-Berliinissä", Karppinen toteaa.

Suurten raideliikennehankkeiden myötä syntyvät uudet joukkoliikenteen risteykset houkuttelevat yrityksiä, palveluita ja asuntorakentamista. Länsimetro on jo nyt tuonut nostetta Matinkylään ja Tapiolaan – pian sama on edessä Raidejokerin liityntäasemien kohdalla.

"Leppävaara ei kymmenen vuotta sitten kiinnostanut ketään, mutta aseman ympäristön kehittämisen myötä siitä on tullut yksi Espoon halutuimmista asuinalueista. On todennäköistä, että Raidejokeri tuo vastaavan kehityksen esimerkiksi Oulunkylään ja Maunulaan."

Trendialueita nousee Karppisen arvion mukaan myös itämetron varteen. Länsimetron rakennustyöt ovat tehneet Espoon vanhoista lähiöistä pääkaupunkiseudun halutuimpia asuinpaikkoja.

"Uusia hittialueita syntyy etenkin itämetron asemien läheisyyteen. Kontula tulee kehittymään samalla tavalla kuin Kivenlahti", Karppinen uskoo.

Lähde: Talouselämä

Kumppaniblogit

Kaupallinen yhteistyö